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星城蝶變展新顏,城市更新賦能人民美好生活

資訊熱點 | 2022-12-01 14:15:33
星辰在線 | 作者:星辰全媒體記者 李文焱 通訊員 吳曉 王琛 | 編輯:周意順

  星辰在線12月1日訊(通訊員 吳曉 王琛)長沙河西,觀沙嶺街道城鄉交織的面貌得以改善,轄區內新建成的麓山國際第二實驗小學,迎來首批新生;南門口附近,下碧湘街新修葺的歷史步道串起口袋公園,老城煥發新顏……星城大地,城市更新建設如火如荼。

   作為國家歷史文化名城,長沙正以“增進民生福祉,提高人民生活品質”為要求,有序推進城市更新,改善人居環境,提升生活品質。觀沙嶺和下碧湘街兩大城市更新單元,片區形象迎來蛻變,建設成果惠及廣大人民群眾。長沙城發集團城市更新公司積極踐行“強省會”戰略,加快構建有機更新改造、城市更新單元、產業運營三大主營業務板塊,通過城市更新手段,探索長沙模式、留住長沙記憶、提升長沙形象。

(碧湘街周邊棚改地塊產業綜合體效果圖)

  探索新模式,踐行新路徑

  長沙城市更新投資建設運營有限公司成立以來,積極發揮先鋒隊、主力軍作用,積極探索“一級土地整理、二級產業開發、三級城市資源運營聯動”的開發模式,采用“留、改、拆、補、建”和“多改合一”的模式,滿足“補短板、惠民生”的需求,高質高效推進城市更新各項工作開展。

  

 ?。ㄓ^沙嶺城市更新項目改造前【左】  觀沙嶺城市更新項目改造后效果圖【右】)

  東至銀杉路、西至金星路、北至北二環、南至茶子山路,位于觀沙嶺街道和望岳街道的觀沙嶺城市更新項目,總面積5508畝,一級投資約120億元,被納入為長沙市首批八個重點城市更新項目的首開項目。2021年6月,岳麓區政府與長沙城市更新公司簽訂合作協議。如今,觀沙嶺城市更新項目建設熱火朝天,擬打造為“一府一心的配套服務區”和“教城融合示范區”。在此,長沙城市更新公司探索形成了更新單元滾動開發、動態平衡的新模式,使市府北片區的城市承載能力進一步彰顯,城市品質和形象煥然一新。

  南至創遠街、北至西湖路、東至書院路、西至湘江大道,位于天心區坡子街街道的下碧湘街城市更新單元(舊城改建)項目,總規劃范圍面積約492畝,預計項目一二三級總投資約40億元。通過導入優勢產業、融入湖湘文化、設計精致場景及專業的運營管理,逐步形成“15分鐘便民生活圈”,擬打造為城市更新的典范和標桿,讓城市品質不斷“提檔升級”。

  長沙城市更新公司堅持有機更新和棚改融合發展,創新產業運營新路徑,加快歸集資產、盤活存量資產,探索了新消費引領城市運營的發展新路徑。

  聚焦民生,做優片區

  一年多來,觀沙嶺城市更新片區項目規劃優化、征拆騰地、道路拉通、學校建設、小區提質等多項工作全面鋪開,城市形象、功能品質、片區價值大幅提升。

  片區規劃新建4所學校(2所小學、1所初中、1所高中)新增學位8000余個,將導入優質教育品牌資源。片區還規劃新建17條道路、13處公園、1所醫院、9處社會停車場,對6個老舊小區進行提質改造。

  

(新建成開學的麓山國際二?。?/p>

  作為觀沙嶺城市更新片區的首開項目,麓山國際二小是備受關注的民生工程。自2021年10月項目開工建設以來,在市政府和湘江新區的大力支持下,城發集團統籌調度,通過黨建聚合力,以黨建促工建。

  項目參建各方開啟白加黑、五加二模式,不畏嚴寒酷暑,夜以繼日奮戰在項目的工地,抗疫情、趕進度,保質量。今年9月,朗朗書聲從學校中傳來,順利開學的麓山國際二小,使片區配套學位不足的問題得以解決,回應了居民關切。

  目前,片區各項工作有序推進,征拆總體完成80%;成功掛牌出讓5#、6#組團土地154畝,片區內的學校、道路等基礎配套設施建設已全面啟動。

  目光飛越湘江,來到河東主城。在長沙最具商業活力的五一商圈南側,下碧湘街片區的提質改造,也正在全力推進中。嶄新整齊的護窗外立面,日漸疏浚的地下管道,整潔有序的街區口袋公園……“蝶變”正在市民的家門口發生。

  同時,依托五一商圈——國家級夜間文化和旅游消費集聚區的產業優勢,下碧湘街城市更新單元(舊城改建)項目,把總體定位為長沙“新消費經濟品牌聚集區和夜經濟文化新地標”。

  群眾滿意,扮靚社區

  長沙城市更新公司按照“精美社區”創建標準,已先后完成五礦小區、群芳園、岳銀三村、公交聯運4個試點老舊小區改造,實現房屋使用安全、配套設施完善、環境景觀舒適、管理服務優化的人居環境全面提升目標。協調物業進駐運營管理,實現了從改造到運營的周期管理,得到了社區群眾的好評,五礦社區居民豎起大拇指點贊道:“通過對小區的改造舊貌換新顏,居住環境變得整潔了,出行更加便捷順暢,大家的獲得感、幸福感‘爆棚’了。”

  在2021年啟動的楚湘社區老舊小區改造工作中,長沙城市更新公司堅持“黨建引領、匠心引領、智慧引領”,將項目改造與后期運營維護統一,做實“民意調查”等基本功,全力打造老舊小區改造示范項目。如今,楚湘社區宜居宜業宜商的便民生活氛圍日漸濃郁,城市的品質得以不斷“提檔升級”。

 ?。ǔ嫔鐓^老舊小區改造項目)

  長沙城發集團城市更新公司負責人表示,將全面深入學習貫徹落實黨的二十大精神,牢牢把握發展機遇,以“闖”“創”“干”的姿態推進城市更新工作,在攻堅克難中開創城市更新工作新局面,彰顯謀事干事的更新氣魄,為民惠民的城發擔當,為“強省會”戰略貢獻更新力量。

  民生改善沒有終點,只有連續不斷的新起點。邁上新征程,長沙城市更新公司將堅持以人民為中心的發展思想,以踔厲奮發的精神狀態和篤行不怠的奮斗姿態,使人居環境不斷優化,城市品質不斷提升,讓城市生活更美好。

【來源:星辰在線】

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宝贝帮我揉揉硬的难受
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